Obyvatelé ulic Imrychova, Dobevská a Těšíkova na sídlišti Kamýk neskrývají obrovské zklamání a hněv. Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy totiž kompletně zamítl jejich námitky k novému Metropolitnímu plánu.
Metropolitní plán (dále jen MPP) určuje budoucnost výstavby v Praze. Místní se dlouhodobě brání plánovanému zahušťování zástavby a hrozbě, že stávající parkoviště ustoupí developerským projektům. Podle zástupců občanů jde o bezprecedentní ignorování vůle místních i samotné radnice Prahy 12.
Boj o zachování charakteru modernistického sídliště na Kamýku trvá již několik let. Když se připravoval nový územní plán, svitla místním naděje. Veřejný zástupce občanů pro lokalitu Imrychova, Dobevská a Těšíkova v posledním připomínkovém kole striktně požadoval, aby pořizovatel plánu respektoval předchozí rozhodnutí zastupitelstva městské části Praha 12. To totiž v minulosti označilo nesouhlas s developerskou výstavbou na úkor parkovacích míst za připomínku zvláštního významu a zavázalo se na stávajícím parkovišti zachovat jeho funkci.
Magistrátní úředníci a pověření zástupci samosprávy hl. m. Prahy však tisíce námitek smetli ze stolu. Spolu s Kamýkem bylo odmítnuto více než 8 tisíc dalších připomínek z celé Prahy.
Ignorované studie i chybějící parkovací místa
Obyvatelé Kamýku přitom proti zahušťování argumentovali tvrdými daty. „Předložili jsme výsledky oficiální dopravní studie, která jasně prokazuje absolutní nedostatek parkovacích míst v této lokalitě. Pokud se zde postaví další bytové domy a zanikne stávající parkoviště, nastane v dopravě kolaps,“ zní z řad pobouřených obyvatel na sociálních sítích.
Kromě kritické situace s parkováním místní upozorňovali na to, že další masivní výstavba:
- Naruší urbanistickou charakteristiku modernistického sídliště, jež bylo koncipováno s dostatkem volného prostoru a zeleně
- Způsobí negativní vliv na již tak přetíženou občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři)
- Ohrozí stávající lokální podnikatele, kteří v místě působí
- Zcela popírá výsledky předchozích participací, kde občané jasně vyjádřili touhu po zachování klidové zóny a nové sportovní infrastruktury
„Takový postup je čistým pohrdáním občany a vůlí jednotlivých městských částí,“ uvádí se v prohlášení zástupců občanů.
Jednání za zavřenými dveřmi
Kromě samotného věcného rozhodnutí vyvolává obrovské kontroverze také způsob, jakým o novém plánu jednala komise pro nový územní plán, která funguje jako poradní orgán Rady hl. města Prahy. Podle informací z řad opozičních politiků a aktivních občanů byla jednání přísně neveřejná a netransparentní. Na klíčová zasedání komise prý nebyli vpuštěni ani samotní řádně zvolení zastupitelé hlavního města, a dokonce ani někteří členové rady.
Kritici tvrdí, že výsledná podoba Metropolitního plánu, o které zastupitelstvo hlavního města Prahy hlasovalo na svém zasedání 28. května 2026, jednoznačně nahrává velkým developerským silám. Naopak potřeby a oprávněné požadavky stávajících obyvatel, kteří na sídlištích žijí a platí daně, byly odsunuty na vedlejší kolej.
Metropolitní plán a Praha 12
Případ sídliště Kamýk není v rámci městské části ojedinělý. Nový Metropolitní plán totiž zcela mění dosavadní přístup k rozvoji Prahy 12 a namísto dřívějších přísných funkčních zón zavádí regulaci pomocí charakteru lokalit a výškových limitů. Největší stavební boom dokument směřuje do rozsáhlých transformačních území a bývalých průmyslových areálů, takzvaných brownfieldů. Typickým příkladem je oblast Modřanského cukrovaru a bývalých Modřanských strojíren, kde plán definitivně schvaluje proměnu průmyslových ploch na smíšené obytné čtvrti. Podobnou konverzí mají projít také vybrané výrobní areály v Komořanech, které se v budoucnu otevřou rezidenční výstavbě.
Kromě bytů však nový plán závazně fixuje také klíčové koridory pro veřejnou infrastrukturu. Pro Prahu 12 je zásadní především právní ochrana trasování budoucího metra D, jehož stanice zasáhnou severovýchodní okraj obvodu a vytvoří nové přestupní uzly v oblasti Libuše a Písnice. Dokument dále stabilizuje novou tramvajovou trať mezi Modřany a Libuší jako páteřní ekologickou osu území a chrání nezastavitelné přírodní koridory, jako je přírodní park Modřanská rokle nebo rekreační nábřeží Vltavy, před jakoukoliv plošnou komerční zástavbou. Okrajové části Točná a Cholupice si pak v plánu uchovávají status příměstské krajiny s vysokou ochranou zeleně a zemědělské půdy.
Schvalovací proces nekončí, co se bude dít dál?
Přestože květnové hlasování zastupitelstva hlavního města Prahy o hromadném vypořádání připomínek znamenalo pro občanské iniciativy a dotčené obyvatele Kamýku citelnou ránu, Metropolitní plán jako celek ještě nevstoupil v platnost. Možnosti veřejnosti podávat další námitky jsou sice pro tuto chvíli vyčerpány a úředníci nyní na základě schválených pokynů dopracovávají finální textovou a grafickou podobu plánu, samotný legislativní proces ale stále běží.
Aby se Metropolitní plán stal závazným právním dokumentem, který definitivně nahradí dosud platný územní plán z roku 1999, musí projít ještě jedním, závěrečným hlasováním. K tomuto definitivnímu schválení celého dokumentu (tzv. opatření obecné povahy) na Zastupitelstvu hlavního města Prahy by mělo dojít koncem roku 2026, případně na začátku roku 2027. Do té doby zůstává v platnosti starý územní plán, což dává vedení Prahy 12 i místním spolkům čas na přípravu další strategie, jak ochránit ohrožené vnitrobloky a parkoviště před stavebními stroji v následných územních řízeních.